Администрация · Информация о нормотворческой деятельности · Конкурсы · Информация о районе · Ссылки · О состоянии защиты населения и территории от ЧС · Формирование современной городской среды 25-05-2019
Навигация
Администрация
Информация о нормотворческой деятельности
Конкурсы
Экспертиза НПА
Информация о районе
Географическое положение
Новости
Мероприятия
Информация о кадровом обеспечении
Совет депутатов
Муниципальные образования
Доклады
Обращения граждан
Ссылки
ЖКХ
Муниципальные программы
Банк данных исполнительных производств Управления Федеральных служб судебных приставов по РМ
Административные регламенты
Фотогалерея
Обратная связь
Полномочный представитель Президента РФ в Приволжском федеральном округе
Поиск
Малое и среднее предпринимательство
Оцените работу руководителей органов местного самоуправления
Устав
Противодействие коррупции
Обязательные и необходимые муниципальные услуги
Многофункциональный центр Кочкуровского муниципального района
Муниципальные архивы
О состоянии защиты населения и территории от ЧС
Инвестиционная привлекательность
Бюджет
Бюджет для граждан
Развитие конкуренции
Культура
Формирование современной городской среды
Гость
Имя

Пароль



Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Об утверждении Регламента о порядке передачи в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилых помещений, приватизированных гражданами
Экспертиза НПА

 

 

РЕСПУБЛИКА  МОРДОВИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ  КОЧКУРОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО   РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

"Об утверждении Регламента о порядке передачи в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района  жилых помещений, приватизированных гражданами»

 
        В целях  обеспечения  прав  граждан,  гарантированных пунктом 2 статьи   209  Гражданского        кодекса   Российской        Федерации,  в  соответствии  со  статьей  9.1  Закона         Российской  Федерации   "О приватизации  жилищного фонда     в     Российской Федерации",   статьей    20 Федерального закона от 29 декабря     2004      года    N 189-ФЗ   "О введении    в      действие      Жилищного    кодекса Российской  Федерации"  ПОСТАНОВЛЯЮ:

 
      

            1. Утвердить Регламент   о порядке передачи в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района  жилых помещений, приватизированных гражданами согласно приложению.

 

           2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на       заместителя           главы        администрации              Кочкуровского муниципального района по экономическим вопросам  Н.И. Чиндяскина

 

 

 

 

 

                Глава

администрации Кочкуровского

  муниципального района                                                 С.Н.  Герасимова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                     

                                                                                                      Приложение

                                                                                                                             к  постановлению администрации

                                                                                                                             Кочкуровского   муниципального 

                                                                                                                              района от ______ 2010 года № ___

                                                                   

 

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги «Передача  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилых помещений, приватизированных гражданами»

 

  1. Общие положения

 

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги (далее – муниципальная функция) по передаче  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилых помещений, приватизированных гражданами,  разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной функции и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по исполнению муниципальной функции.

1.1.  Наименование муниципальной функции

Передача  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилых помещений, приватизированных гражданами.

 

1.2. Наименование структурного подразделения Администрации  Кочкуровского муниципального района организующего исполнение  муниципальной функции

Исполнение муниципальной функции осуществляется  отделом по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Кочкуровского муниципального района (далее- Отдел).

 

1.2.  Перечень нормативных правовых актов, непосредственно  регулирующих исполнение муниципальной функции

 

Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии с:

 -   Конституцией Российской Федерации;

 -   Гражданским кодексом Российской Федерации;

 -   Жилищным кодексом Российской Федерации;

  - Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года  1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

  -  Федеральным Законом  от 09.02.2009   8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

  -Решением Совета депутатов  Кочкуровского муниципального района от 25 декабря 2009 года  №236 "Об утверждении Положения об управлении муниципальной собственностью и земельным отношениям  Администрации Кочкуровского муниципального района;

 

1.4.Описание результатов исполнения муниципальной функции

 

Результатом исполнения муниципальной функции является:

- заключение договора о передаче  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилого помещения;

- отказ о принятии в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилого помещения.

 

1.5.              Описание заявителей

 

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения,  принадлежащие им на праве  собственности и свободные от  обязательств жилые помещения, расположенные в границах Кочкуровского муниципального района.

 

2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной функции

 

2.1.1. Информация об исполнителях муниципальной функции и консультации о порядке исполнения муниципальной функции представляются при личном или письменном обращении заявителя в Отдел.

2.1.2. Сведения о местонахождении, графика приема, контактных телефонах (телефонах для справок), адреса электронной почты Отдела, его график (режим) работы, проводятся в приложении №1 к настоящему Административному регламенту.

2.1.3. Консультации (справки) предоставляются специалистами Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района по следующим вопросам:

1) о перечне документов, необходимых для исполнения муниципальной функции, комплектность (достаточность) представленных документов;

2) об источнике получения документов, необходимых для исполнения муниципальной функции;

3) о времени приема и выдачи документов;

4) о праве граждан на передачу  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилого помещения;

5) о сроках исполнения муниципальной функции;

6) о порядке обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной функции.

                Время процедуры должно составлять не более 40 минут.

2.1.4. Письменные обращения заявителей по исполнению муниципальной функции рассматриваются специалистами Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента получения обращения.

2.1.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района, ответственный за исполнение функции (далее- специалист Отдела) подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

2.1.6. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому должностному лицу или обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.7. В любое время с момента приема документов на исполнение муниципальной функции заявитель имеет право на получение сведений о процессе рассмотрения заявления по телефону или посредством личного обращения в отдел по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района.

2.1.8. Данный Административный регламент размещается на информационных стендах Администрации Кочкуровского муниципального района.

2.1.9. Срок исполнения муниципальной функции составляет 2 календарных месяца.

2.1.10. Время ожидания в очереди при подаче заявления и документов и получении документов заявителями не должно превышать 30 минут.

2.1.11. Муниципальная функция предоставляется на бесплатной основе.

 

2.2. Требования к местам исполнения муниципальной функции

 

2.2.1. Прием заявителей осуществляется в помещении отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района, согласно графику приема граждан, указанному в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.

2.2.2. Помещение должно быть оснащено компьютерной техникой, оргтехникой и офисной мебелью.

2.2.3. Информационные таблички должны размещаться рядом со входом либо на двери входа так, чтобы их хорошо видели посетители.

2.2.4. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений.

 

   2.3. Перечень документов, предоставляемых заявителями для исполнения муниципальной функции

                

2.3.1. Для исполнения муниципальной функции заявителем представляются следующие документы:

- документы, удостоверяющие личность гражданина паспорт  для собственника, достигшего 14-летнего возраста, свидетельство о рождении, для  собственника не достигшего 14 летнего возраста  и их копии;

- справка органа, осуществляющего регистрацию граждан по месту жительства, о лицах, проживающих в жилом помещении;

- договор (или нотариально заверенная копия договора) передачи жилого помещения в собственность граждан (на всех собственников);

- свидетельство (или нотариально заверенная копия свидетельства) о государственной регистрации права на жилое помещение (на всех собственников), в случае его отсутствия регистрационное удостоверение (или его нотариально заверенная копия);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии обременений, ограничений, арестов, наложенных на передаваемое жилое помещение;

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии зарегистрированных прав всех собственников на иные жилые помещения и справки ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" на всех собственников об отсутствии зарегистрированных прав на другие жилые помещения;

- кадастровый паспорт передаваемого жилого помещения;

- предварительное разрешение органа опеки и попечительства в случаях, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети или совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными, а также,  если в передаваемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;

- решение собственников, определяющее будущего нанимателя передаваемого жилого помещения;

- акт обследования жилого помещения, составленный комиссией. Состав комиссии утверждается постановлением главы администрации  Кочкуровского муниципального района;

- отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения;

- нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, в случаях, если договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района оформляется доверенным лицом гражданина.

- копия лицевого счета (срок давности)

-справка о составе семьи (срок  давности)

 - техническая документация, необходимая для  регистрации переход о права на жилое помещение

2.3.2. В случае, если представленные документы не позволяют однозначно установить право граждан передаче  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилого помещения,  специалист отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района вправе предложить гражданам донести  недостающие документы.

2.3.3. Документы должны соответствовать следующим требованиям:

- тексты написаны разборчиво;

- отсутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления;

- отсутствуют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержание документов.

 

2.4. Перечень оснований для отказа (приостановления) в исполнении муниципальной функции

 

          2.4.1. Основанием для приостановления исполнения муниципальной функции являются:

-                            соответствующее заявление гражданина;

-                            наличие судебного спора по жилому помещению, подлежащему передаче  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилого помещения;

-                            предоставление заявителем недостоверных сведений, препятствующих о передаче  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилого помещения

 

3. Административные процедуры

 Исполнение муниципальной функции включает в себя следующие административные процедуры:

- прием документов, регистрация заявления в журнале регистрации заявлений;

- рассмотрение заявлений и принятие решений по передаче  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилого помещения;

- подготовка и регистрация проекта договора передачи  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилого помещения либо уведомления об отказе передачи  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилого помещения;

- выдача документов заявителям.

 

3.1. Прием документов  регистрация заявления на исполнение муниципальной функции

3.1.1. Основанием для начала исполнения процедуры приема и регистрации документов является личное обращение заявителя с комплектом документов, необходимых для исполнения муниципальной функции.

3.1.2. Специалист Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района, при обращении заявителя, устанавливает предмет обращения, личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут на каждого заявителя.

3.1.3. Специалист Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из перечня документов.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

3.1.4. Специалист Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района при личном обращении заявителя сверяет   подпункте оригиналы с предоставленными копиями документов, указанных и при необходимости заверяет копии своей подписью с указанием фамилии, инициалов, даты заверения.

Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут.

3.1.5. При наличии заявления и полного комплекта документов специалист Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района  оформляет расписку о приеме документов. В расписке указываются:

- дата приема заявления;

- перечень документов с указанием их наименования;

- количество экземпляров каждого из представленных документов (оригиналов и их копий);

- количество листов в каждом экземпляре документа;

-  максимальный срок окончания функции;

- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, а также его подпись;

- телефон, фамилия и инициалы специалиста, у которого заявитель в течение срока исполнения административных процедур может узнать о стадии рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения.

Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут.

3.1.6. Специалист отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района регистрирует обращение заявителя в журнале учета заявлений, передает заявление на рассмотрение начальнику отдела.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

 

 

 

 

3.2. Рассмотрение заявлений и принятие решений по передаче   жилого помещения в собственность Кочкуровского муниципального  района.

 

3.2.1. Основанием для начала процедуры по рассмотрению заявлений на заключение договора по передаче  жилого помещения в собственность  Кочкуровского муниципального района  является поступление документов в Отдел по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района.

3.2.2. Специалист Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района, проверяет:

 

-документы, удостоверяющие личность гражданина паспорт  для собственника, достигшего 14-летнего возраста, свидетельство о рождении, для  собственника не достигшего 14 летнего возраста  и их копии;

- справку органа, осуществляющего регистрацию граждан по месту жительства, о лицах, проживающих в жилом помещении;

- договор (или нотариально заверенная копия договора) передачи жилого помещения в собственность граждан (на всех собственников);

- свидетельство (или нотариально заверенная копия свидетельства) о государственной регистрации права на жилое помещение (на всех собственников), в случае его отсутствия регистрационное удостоверение (или его нотариально заверенная копия);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии обременений, ограничений, арестов, наложенных на передаваемое жилое помещение;

- кадастровый паспорт передаваемого жилого помещения;

- разрешение органа опеки и попечительства в случаях, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети или совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными, а также,  если в передаваемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;

- решение собственников, определяющее будущего нанимателя передаваемого жилого помещения;

- акт обследования жилого помещения, составленный комиссией.

- нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, в случаях, если договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района оформляется доверенным лицом гражданина.

- копия лицевого счета (срок давности)

-справка о составе семьи (срок  давности)

 - техническая документация, необходимая для  регистрации переход о права на жилое помещение

Максимальный срок выполнения действия на проверку одного заявления и документов к нему составляет 4 часа.

3.2.4. По результатам проверки заявлений и документов специалист Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района, ответственный за рассмотрение документов, осуществляет подготовку проекта договора по передаче жилого помещения в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района либо проект уведомления об отказе в передаче жилого помещения в собственность Кочкуровского муниципального района.

Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут.

.

 

 

 

 

 

 

 

3.3. Подготовка и регистрация проекта договора  по передаче жилого помещения в собственность Кочкуровского муниципального района либо уведомления об отказе в передаче жилого помещения в собственность Кочкуровского муниципального района

3.3.1. Основанием для начала процедуры подписания договора о передаче жилого помещения в собственность Кочкуровского муниципального района либо уведомления об отказе в передаче жилого помещения в собственность Кочкуровского муниципального района является их согласование в соответствии с настоящим Административным регламентом.

3.3.2. Подписание договора о  передаче жилого помещения в собственность Кочкуровского муниципального района производится начальником отдела.

3.3.3. Специалист Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района приглашает заявителя для подписания договора (с использованием телефонной, почтовой связи и иных видов связи).

Договор о  передаче жилого помещения в собственность Кочкуровского муниципального района  должен содержать подписи всех лиц,  либо их законных представителей.

3.3.4. После подписания договора специалист Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района производит его регистрацию в журнале учета договоров о передаче жилого помещения в собственность Кочкуровского  муниципального района. Журнал учета договоров должен быть прошит и пронумерован.

3.4. Выдача документов

3.4.1. Договор о передаче жилого помещения в собственность Кочкуровского муниципального района  выдается заявителю в день его подписания заявителем.

Максимальный срок выполнения действия составляет 3 минуты.

4. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной функции, осуществляется начальником Отдела.

4.2. Специалист отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района несет персональную ответственность за:

- полноту комплекта документов;

- не соблюдение сроков и порядка приема документов;

- недостоверность оформления документов;

- несвоевременность передачи документов на рассмотрение уполномоченному лицу.

- установление оснований для заключения договора;

- несвоевременность и не качественность  подготовки проекта договора;

- несвоевременность выдачи договора, уведомления об отказе в передаче жилого помещения в собственность заявителю.

4.4. Начальник Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района несет персональную ответственность за полноту и качество исполнения муниципальной функции.

5. Порядок обжалования действий (бездействий) и решений,    принимаемых при исполнении муниципальной функции

5.1. Заявители, в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», имеют право обратится с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу:

начальнику Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям   администрации Кочкуровского муниципального района;

заместителю главы Администрации Кочкуровского муниципального района, координирующего сферу исполнения муниципальной функции;

         Главе администрации района.

5.2. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе исполнения муниципальной функции, действий или бездействий должностных лиц исполнительных органов, участвующих в осуществлении муниципальной функции.

5.3. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:

             - фамилию, имя, отечество гражданина,  почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- наименование исполнительного органа, должность, фамилию, имя и отчество работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

           - существо нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействий);

           - сведения о способе информирования заявителя и принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

5.3. Рассмотрение обращений и жалоб граждан осуществляется должностными лицами в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Мордовия, регламентирующим рассмотрение обращений граждан.

5.4. Письменный ответ направляется гражданину не позднее 30 дней с момента ее регистрации. В случае, если по обращению, жалобе требуется провести дополнительное расследование, проверку или обследование, срок рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 дней, о чем гражданин уведомляется письменно, с указанием причин его продления.

5.5. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе исполнения муниципальной функции, действий или бездействий должностных лиц в суде общей юрисдикции.    


                                                                                                                                      Приложение N 1

                                                                                                                     к Административному регламенту

                                                                                                                 исполнения муниципальной функции по

                                                                                                                    предоставлению муниципальной услуги

                                                                                                                          по передаче в собственность

                                                                                                                  Кочкуровскому муниципальному району   

                                                                                                                                          жилых помещений

 

 

СВЕДЕНИЯ

об исполнении муниципальной функции по предоставлению муниципальной услуги по передаче  в муниципальную собственность Кочкуровского муниципального района жилых помещений, приватизированных гражданами 

Исполнитель муниципальной функции:

Структурное подразделение Администрации Кочкуровского муниципального района:

Отдел по управлению  муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Кочкуровского муниципал