Администрация · Информация о нормотворческой деятельности · Конкурсы · Информация о районе · Ссылки · О состоянии защиты населения и территории от ЧС · Формирование современной городской среды 10-12-2019
Навигация
Администрация
Информация о нормотворческой деятельности
Конкурсы
Экспертиза НПА
Информация о районе
Географическое положение
Новости
Мероприятия
Информация о кадровом обеспечении
Совет депутатов
Муниципальные образования
Доклады
Обращения граждан
Ссылки
ЖКХ
Муниципальные программы
Банк данных исполнительных производств Управления Федеральных служб судебных приставов по РМ
Административные регламенты
Фотогалерея
Обратная связь
Полномочный представитель Президента РФ в Приволжском федеральном округе
Поиск
Малое и среднее предпринимательство
Оцените работу руководителей органов местного самоуправления
Устав
Противодействие коррупции
Обязательные и необходимые муниципальные услуги
Многофункциональный центр Кочкуровского муниципального района
Муниципальные архивы
О состоянии защиты населения и территории от ЧС
Инвестиционная привлекательность
Бюджет
Бюджет для граждан
Развитие конкуренции
Культура
Формирование современной городской среды
Гость
Имя

Пароль



Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
О муниципальной адресной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома в Булгаковском сельском поселении Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия» на 2012 год
Экспертиза НПА

  ПРОЕКТ

 

АДМИНИСТРАЦИЯ БУЛГАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

     КОЧКУРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА    РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

 

       ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от __________ 2012 г.                                                                                                                              №_______

 

О муниципальной адресной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома в Булгаковском сельском поселении Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия» на 2012 год

В целях создания условий для приведения жилищного фонда в соответствие с действующими нормами, улучшение жилищных условий жителей многоквартирного жилого дома администрация Булгаковского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить муниципальную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома в Булгаковском сельском поселении Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия» на 2012 год.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Главу Булгаковского сельского поселения – Грязнова Юрия Николаевича.

 

 

 

 

Глава Булгаковского

сельского поселения                                                                 Ю.Н. Грязнов

                                                                                         Приложение

                                                                  к постановлению главы администрации                                     Булгаковского сельского поселения

Кочкуровского муниципального района

                                                                                 от __.02.2012 г.   № __

 

Муниципальная адресная программа

«Проведение капитального ремонта многоквартирных жилых

домов в Булгаковском сельском поселении Кочкуровского

муниципального района Республики Мордовия» на 2012 год.

 

Паспорт Программы

 

Наименование Программы  

Муниципальная    адресная   программа

«Проведение капитального  ремонта многоквартирных жилых  домов в Булгаковском сельском поселении

Кочкуровского   муниципального  района Республики Мордовия» на 2012 год.

Заказчик  Программы

Администрация Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального  района

Разработчик Программы

Администрация Кочкуровского муниципального района совместно с администрацией Булгаковского сельского поселения

Утверждение Программы

Постановлением   главы    администрации

Булгаковского сельского поселения

Кочкуровского   муниципального   района

Цель программы

Основная цель Программы –

-создание условий для приведения жилого фонда    в  соответствие   с действующими

нормами,  которые   позволят  обеспечить

комфортные и безопасные условия прожи-

вания граждан;

- обеспечение  безопасных  и комфортных условий   проживания жителей на верхних

этажах, повышение  качества  обслужива-

ния населения.

-обеспечение  благоустроенными жилыми

помещениями  граждан   проживающих  в

жилых  помещениях  не соответствующих

санитарно - техническим   требованиям.

- развитие инженерной инфраструктуры.

Основными задачами Программы  являют-

ся:

- улучшение жилищных условий жителей

-выполнение в полном объеме капитально-

го ремонта многоквартирных жилых домов

с учетом сложившегося недоремонта;

-увеличение   срока   службы  кровельных

покрытий  при  применении современных

материалов   и   технологий, обеспечении

высокого качества  производства  работ;

-переход   к  плановым  ремонтам  и  их

регулярному обслуживанию.

 

Сроки реализации Программы

2012 год

 

Перечень основных мероприятий Программы

Основные мероприятия Программы:

проведение конкурсов на выбору подрядных организаций на ремонт многоквартирных домов. Заказ проектно-сметной документации на ремонт крыш, фасадов,  инженерной системы электроснабжения в соответствии с методическими рекомендациями по формированию состава работ по кап. ремонту МКД;

организация    работ  по  ремонту   крыш, фасадов, инженерной системы  электроснабжения;

внедрение новых эффективных материалов

и технологий;

организация    сезонного     обслуживания

кровель.

 

Исполнители основных мероприятий Программы

 Подрядные  организации,  по  результатам конкурсов по выбору подрядной организации 

Объемы финансирования

Общий   объем   финансирования   на   весь

период реализации Программы (2012 г.) составляет - 3323,083 тыс. рублей. В том числе: за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 2215,533 тыс. рублей, республиканского бюджета Республики Мордовия – 800,187 тыс. рублей, бюджета Булгаковского сельского поселения – 141,209 тыс.рублей, средства собственников жилых помещений – 166,154 тыс. рублей.

Ожидаемые  конечные результаты Программы

1.Повышение     качества     обслуживания населения проживающих в МКД;

2.Увеличение   срока  службы  кровельных

покрытий, фасадов, инженерной инфраст-

руктуры, снижение затрат на их обслужива-

ние;

3.Переход  к  плановым  ремонтам кровель

фасадов, инженерной инфраструктуры.

 

 Система организации контроля за

исполнением Программы

Контроль   за    исполнением    Программы

осуществляет администрация Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района и администрация Кочкуровского муниципального района.

 

 

 

 

Основание для разработки программы

 

1.    Введение:

 

      Основная цель проводимых реформ жилищно - коммунального хозяйства

создание   комфортных   и   безопасных  условий   для   проживания  людей  с

соблюдением  необходимых санитарных норм и правил, что напрямую  зави-

сит от технического состояния жилых домов и их конструктивных элементов.

Крыша    является    наиболее  уязвимым конструктивным  элементом  жилого здания.

       В  результате  протекания кровель насыщаются влагой плиты перекрытия

и покрытия, карнизы, стены и другие конструкции зданий. Их преждевремен-

ное    разрушение   из-за   повышенной влажности, коррозии арматуры  может

привести к нарушению устойчивости всего жилого дома.

 

        Протечки    кровель    вызывают    намокание    стен   и потолков в жилых

квартирах, создается   повышенная  влажность, появляется  грибковый   налет

и плесень. Вода   нередко   приводит   к  выходу  из  строя  электропроводки в

квартирах жильцов и замыканию электрощитовых на лестничных площадках.

 

         В   настоящее    время  сложилась ситуация, когда  необходимо  принять

экстренные меры по выполнению ремонта кровель с применением современ –

ных   материалов  и  технологий,  по переходу  к плановому  ремонту кровель,

-80 %  от   потребности   (результат   сложившегося    недоремонта    кровель

( капитальный ремонт  в многоквартирных жилых домах). Объем  жалоб   на  протечки   кровель  составляет 78 %  от общего количества жалоб на некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг.

 

Наибольшая доля многоквартирных домов – это малоэтажные (до 2-х этажей),

до 1989 года постройки строения, в которых  срок эксплуатации внутридо-

мовых инженерных сетей достиг предельного износа.

 

Фасады этих строений ухудшают внешний облик и благоустройство поселения, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность  Булгаковского сельского поселения.

 

В   многоквартирных    домах    проживают   граждане  на условиях договоров

социального   найма, в  том   числе   имеются   дома, в которых часть  жилых

помещений находятся в собственности   граждан.

 

       Муниципальная    адресная   программа   «Проведение капитального   ремонта многоквартирных жилых домов в  Булгаковском сельском поселении Кочкуровского муниципального  района Республики Мордовия» на 2012 год  определяет  необходимый  объем  проведения  капитального ремонта, перечень  мероприятий  для обеспечения надлежащего содержания  домов, источники  финансирования в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года  № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

 

2. Характеристика  проблемы

 

       Многоквартирных  жилых  домов в Булгаковском сельском поселении Кочкуровского муниципального  района  составляет  20 ед,   общей  площадью  11102  кв.м. из которых 18 домов блокированной застройки.

 

       В  2012   году  (с учетом  выполненных   плановых ремонтов)   планируется

отремонтировать  всего 2574,54 кв.м., что составляет 29,2 % от  общей площади  многоквартирных   жилых домов Булгаковского сельского поселения, в том числе крыши 1260 кв.м, фасадов - 1457 кв.м., ремонт инженерных сетей электроснабжения. Перечень многоквартирных домов представлен в приложении № 1 к программе.

 

        В связи с недофинансированием и в  целях  экономии средств для ремон-

та кровель, фасадов, инженерной инфраструктуры, муниципальные жилищно-

эксплуатационные   предприятия   ранее использовали   более  дешевые  материалы. В результате  чего  кровли   вскоре  дают  течь  и  необходимо  снова выполнять их  ремонт. Мнимая  экономия оборачивается дополнительными затратами.

 

3. Цели и задачи  Программы

 

3.1. Главные цели программы :

 

3.1.1.повышение   качества   обслуживания населения, создание  условий  для

приведения  жилого фонда в соответствие  с действующими  нормами;

 

3.1.2.обеспечение   комфортных и безопасных  условий  проживания жителей

на верхних этажах, устранение протечек кровель;

 

3.1.3.обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан прожи- вающих  в жилых  помещениях  не  соответствующих санитарно-техническим

требованиям ;

 

3.1.4.развитие инженерной инфраструктуры;

 

3.1.5.выполнение в необходимом объеме капитального ремонта крыш, фаса-

дов, инженерной инфраструктуры на многоквартирных домах;

 

3.1.6.увеличение   срока  службы  кровельных покрытий при выполнении их с

применением современных материалов и технологий ;

 

 

3.1.7.переход к плановым  ремонтам кровель , фасадов , инженерной инфраст-

руктуры и их регулярному обслуживанию .

 

 

3.2. Основными задачами Программы  являются :

 

3.2.1. улучшение   качества   выполняемых   работ   по  ремонту и   устройству

кровель,  фасадов,  инженерной   инфраструктуры   и   на поставку расходных

материалов;

 

3.2.2. внедрение эффективных материалов и технологий ;

 

3.2.3. выбор  подрядчиков  на  выполнение работ по ремонту кровель, фасадов, инженерной инфраструктуры и на поставку расходных материалов по результатам конкурса;

 

3.2.4. развитие материально-технической базы жилищных предприятий.

 

3.3. В процессе  реализации Программы планируется:

 

3.3.1. создание  рабочей  группы для контроля за выполнением Программы  по

по срокам и объемам;

 

3.3.2. планирование  ремонтов  кровель, фасадов, инженерной инфраструктуры

 

3.3.3. проведение  конференций, семинаров, совещаний  по вопросам выполне-

ния, эксплуатации  и ремонта  кровель, фасадов, инженерной  инфраструктуры, внедрению новых материалов и технологий;

 

3.3.4. разработка   и   внедрение   организационно-технических   мероприятий ,

исключающих свободный доступ посторонних лиц на крыши.

 

4. Планируемый объем работ по выполнению капитальных ремонтов

кровель, фасадов, инженерной инфраструктуры.

 

4.1.С целью обеспечения   равномерного  выделения финансовых  средств   по

годам  и  технологической  возможности  выполнения капитальных  ремонтов

кровель,  фасадов, инженерной   инфраструктуры. Реестр многоквартирных домов по видам капитального ремонта на 2012 год представлен в приложении № 2,3,3.1 программы. 

      Таким  образом, затраты на проведение капитального ремонта  на 2012 год составляют – 3323,083 тыс.руб.

 

5. Сроки и мероприятия для реализации Программ

 

          Для реализации муниципальной адресной программы  «Проведение капитального  ремонта  многоквартирных жилых домов в Булгаковском сельском поселении Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия» на 2011 год выполняются следующие мероприятия:

            5.1.определение необходимого объема работ по выполнению капиталь-

ного ремонта, составление проектно-сметной документации, утверждение сметы на общем собрании собственников многоквартирных домов.

 

            5.2.Объявление конкурса по выбору подрядчиков для проведения капитального ремонта домов.

 

            5.3.Определение потребности материалов для ремонта.

 

            5.4.Заключение  договоров   на выполнение работ с подрядными организациями на текущий год. 

 

            5.5.выполнение  капитального ремонта крыши, фасадов, инженерных

коммуникаций.

 

6. Финансирование Программы

 

Финансирование программы предполагается из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, республиканского бюджета, бюджета поселения и средств собственников помещений.

 

 Источники финансирования

Таблица

Работы

Источники

финансирования

Стоимость финансирования капитального ремонта МКД поселения, тыс. рублей

 

 
 

 

 

Капитальный

ремонт МКД

 

Федеральный бюджет

2215,533

 

Республиканский бюджет

800,187

 

Местный бюджет

141,209

 

средства собственников

166,154

 

ИТОГО:

3323,083

 

 

7. Механизм  реализации Программы

 

  7.1.Контроль  за  исполнением  Программы  и общую координацию деятель-

ности  осуществляет глава Булгаковского сельского поселения.

 

  7.2.Задачами Администрации поселения являются:

- создание   рабочей   группы   с целью  контроля за выполнением Программы

«Проведение капитального   ремонта   многоквартирных  жилых  домов в Булгаковском сельском поселении Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия» на 2012 год,  запланированных работ и мероприятий,  а также  контроля  за  использованием  материальных и финансовых средств, выделенных на реализацию Программы;

 

         - адресное планирование ремонта крыши, фасада, инженерных коммуникаций ;