Администрация · Информация о нормотворческой деятельности · Конкурсы · Информация о районе · Ссылки · О состоянии защиты населения и территории от ЧС · Формирование современной городской среды 22-03-2019
Навигация
Администрация
Информация о нормотворческой деятельности
Конкурсы
Экспертиза НПА
Информация о районе
Географическое положение
Новости
Мероприятия
Информация о кадровом обеспечении
Совет депутатов
Муниципальные образования
Доклады
Обращения граждан
Ссылки
ЖКХ
Муниципальные программы
Банк данных исполнительных производств Управления Федеральных служб судебных приставов по РМ
Административные регламенты
Фотогалерея
Обратная связь
Полномочный представитель Президента РФ в Приволжском федеральном округе
Поиск
Малое и среднее предпринимательство
Оцените работу руководителей органов местного самоуправления
Устав
Противодействие коррупции
Обязательные и необходимые муниципальные услуги
Многофункциональный центр Кочкуровского муниципального района
Муниципальные архивы
О состоянии защиты населения и территории от ЧС
Инвестиционная привлекательность
Бюджет
Бюджет для граждан
Развитие конкуренции
Культура
Формирование современной городской среды
Гость
Имя

Пароль



Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство"
Экспертиза НПА

ПРОЕКТ

 

РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ КОЧКУРОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от ___________ 2012 г                                                                    N ______

"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство"

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", распоряжением Правительства Республики Мордовия от 26.04.2010 г. N 200-Р "О порядке перехода на предоставление в электронном виде государственных, муниципальных и иных услуг", руководствуясь Уставом Кочкуровского муниципального района, администрация Кочкуровского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство".

2. Разместить настоящий регламент на официальном сайте Кочкуровского муниципального района.


 

Глава администрации
Кочкуровского муниципального района

С.Н. Герасимова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение N 1

к постановлению администрации

Кочкуровского муниципального района

от ________________ 2012 г. N __________

 

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство"

 

1. Общие положения

 

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство" на территории Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги, направленной на возникновение прав на земельный участок, предоставление документированной информации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в отношении земельных участков, расположенных на территории Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, расположенных на территории Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия.


Конституцией Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

Федеральным законом Российской Федерации от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";

Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения";

Уставом Кочкуровского муниципального района.


Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.


1.4.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия (далее - Администрация района).

Место нахождения Администрации района: с. Кочкурово, ул. Советская, д. 16, телефон приемной (83439) 2-12-67.

1.4.2. Обеспечение предоставления муниципальной услуги осуществляется отделом по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации  Кочкуровского муниципального района (далее - Отдел).

Место нахождения Отдела: с. Кочкурово, ул. Советская, д. 16, телефон (83439)    2-10-38.

График работы Отдела: с понедельника по пятницу с 8.30 до 17.30, перерыв с 13.00 до 14.00.

Прием заявлений и консультации осуществляются в Отделе.

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 431580, Кочкуровского район, с. Кочкурово, ул. Советская, д. 16.

При предоставлении муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы, учреждения и организации:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия;

Управление Федеральной службы судебных приставов по Кочкуровского району;

структурные органы Администрации района;

органы (организации) технического учета и технической инвентаризации;

органы нотариата;

органы опеки и попечительства;

судебные органы;

иные уполномоченные органы, учреждения и организации.


Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются физические и юридические лица или их уполномоченные представители, индивидуальные предприниматели, обратившиеся за предоставлением муниципальной услуги.

 

2. Порядок предоставления муниципальной услуги

 


2.1.1. Основными требованиями к порядку информирования граждан об исполнении муниципальной услуги являются:

достоверность предоставляемой информации;

четкость в изложении информации;

полнота информации.

2.1.2. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации в средствах массовой информации, размещения в сети Интернет, с использованием средств телефонной связи, иным способом, позволяющим осуществлять информирование.

2.1.3. Информация о предоставлении муниципальной услуги должна содержать сведения:

о действиях заявителя, являющихся основанием для предоставления муниципальной услуги;

о должностных лицах, ответственных за предоставление муниципальной услуги на каждом из этапов предоставления муниципальной услуги;

сведения о порядке получения муниципальной услуги;

адрес места приема заявления для предоставления муниципальной услуги и график работы;

форму заявления о предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство;

образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги;

рекомендации по заполнению формы заявления и формированию комплекта документов, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги;

о способе фиксации результата оказания муниципальной услуги;

о результате оказания муниципальной услуги и порядке передачи результата заявителю;

о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.


2.2.1. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги путем использования средств телефонной связи, личного посещения. Для получения информации заявитель обращается в Отдел. Специалист Отдела, который осуществляет прием и консультирование, должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно осуществляться без лишних пауз, слов и эмоций.

2.2.2. Консультирование происходит по следующим вопросам:

перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

времени приема и выдачи документов;

сроков исполнения муниципальной услуги;

порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

2.2.3. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет-сайта, телефонной связи или электронной почты.


За предоставлением муниципальной услуги заявитель должен обратиться в Отдел лично или посредством представителя по доверенности.


2.4.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется с момента поступления в Отдел скомплектованного пакета документов, необходимого для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в сроки, установленные действующим законодательством.

2.4.2. Муниципальная услуга предоставляется специалистом Отдела по результатам рассмотрения представленного заявителем или его представителем заявления не позднее чем через 30 дней со дня регистрации письменного заявления.


2.5.1. заявление получателя муниципальной услуги (приложение N 1 к Административному регламенту) заполняется получателем муниципальной услуги ручным (чернилами или пастой синего или черного цвета, разборчиво) или машинописным способом, на русском языке. Не допускается использование сокращений и аббревиатур.

В заявлении указываются следующие обязательные характеристики:

адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания или юридический и фактический адрес лиц, заинтересованных в получении муниципальной услуги;

подпись лица, подавшего заявление.

2.5.2. документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;

2.5.3. документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

2.5.4. Все копии предоставляемых документов должны быть удостоверены надлежащим образом либо предоставляются с подлинниками, которые после сверки с копиями предоставляемых документов возвращаются заявителю.



наличие соответствующего заявления заявителя;

предоставление заявителем документов, содержащих устранимые ошибки или противоречивые сведения;

предоставление заявителем дополнительных документов с целью устранения сомнений в принятии решений о предоставлении муниципальной услуги;

наличие соответствующих судебных актов, решений правоохранительных органов;

наличие иных оснований, установленных действующим законодательством.

2.6.2. На основании соответствующего заявления документы могут быть возвращены заявителю для устранения выявленных в них ошибок или противоречий.

2.6.3. Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги должно содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена (предоставление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).


2.7.1. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям:

непредставление документов, определенных в пункте 2.5. настоящего Административного регламента;

несоответствие представленных документов по форме и (или) содержанию нормам действующего законодательства;

предоставление заявителем документов, содержащих противоречивые сведения с учетом положений, предусмотренных подразделом 2.6 настоящего Административного регламента, или не соответствующих требованиям, установленным действующим законодательством.

обращение неправомочного лица;

отсутствие свободных площадей на территории города.

2.7.2. В случае не устранения заявителем в течение одного месяца со дня возникновения оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги причин, послуживших основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги (п. 2.6.1.), предоставленные заявителем или его уполномоченным представителем документы возвращаются заявителю или принимается решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.7.3. Принятое Отделом решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, и в течение трех рабочих дней с момента принятия соответствующего решения

направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении. Отказ должен быть подписан главой Кочкуровского муниципального района или лицом, исполняющим его обязанности.

2.7.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена (предоставление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).


Результатом оказания муниципальной услуги будут являться:

предоставление земельных участков в аренду путем заключения договоров аренды земельных участков;

предоставление мотивированного решения об отказе в предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.


Места, предназначенные для предоставления муниципальной услуги оборудуются:

информационными стендами;

стульями и столами для возможности оформления документов.

 

3. Административные процедуры

 


Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих этапов:

3.1.1. Административная процедура при принятии решения о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство осуществляется на основании поступившего от заявителя или его уполномоченного представителя заявления с прилагаемым комплектом документов (Приложение N 1) в Отдел. Предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство осуществляется в аренду в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

3.1.2. При предоставлении заявителем заявления и документов в Отдел, специалист Отдела, уполномоченный принимать документы, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от его имени.

3.1.3. В соответствии с правилами делопроизводства заявление и документы регистрируются и направляются в Отдел.

3.1.4. Отделом подготавливается проект постановления администрации Кочкуровского муниципального района о предоставлении муниципальной услуги, решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в случаях, установленных подразделом 2.7. настоящего Административного регламента, или решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги в случаях, установленных подразделом 2.6. настоящего Административного регламента.

3.1.5. Передача заявителю или его уполномоченному представителю результата предоставления муниципальной услуги осуществляется в порядке и в сроки, установленные в соответствии с действующим законодательством.


3.2.1. Датой приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является дата их регистрации в Отделе.

3.2.2. Прием и учет принятых от заявителей документов, необходимых для обеспечения предоставления муниципальной услуги, осуществляются специалистом Отдела посредством ведения соответствующих журналов регистрации.

3.2.3. При работе с заявителями специалист Отдела, предоставляющий муниципальную услугу, выполняют следующие функции:

в день обращения заявителя или его уполномоченного представителя принимают у заявителя или его уполномоченного представителя заявление с прилагаемым комплектом документов;


в случае обнаружения при приеме заявлений с прилагаемым комплектом документов несоответствий или противоречивых сведений либо отсутствия необходимых документов заявление с прилагаемым комплектом документов возвращается заявителю или его уполномоченному представителю с необходимыми разъяснениями (предоставление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.);

в случае если несоответствие или противоречивые сведения либо отсутствие необходимых документов были обнаружены после приема заявлений с прилагаемым комплектом документов, предоставление муниципальной услуги регламентируется с учетом подраздела 2.6. и 2.7. настоящего Административного регламента, если предоставление муниципальной услуги не подпадает под действие подраздела 2.5 настоящего Административного регламента;

на копии заявления, поданного заявителем или его уполномоченным представителем, делают соответствующую запись о приеме заявления с прилагаемым комплектом документов (дата, подпись ответственного лица); копия заявления выдается заявителю или его уполномоченному представителю; принятое заявление с прилагаемым комплектом документов регистрируется в журналах регистрации;

осуществляют выдачу заявителям или их уполномоченным представителям результата предоставления муниципальной услуги.

3.2.4. В целях обеспечения предоставления муниципальной услуги допускается Отделом сбор сведений (информации) в органах, учреждениях и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, а также иным способом, позволяющим осуществлять передачу данных.

3.2.5. Заявители или их уполномоченные представители:

подают заявления с прилагаемым комплектом документов, указанных в подразделе 2.3. настоящего Административного регламента;

своевременно получают результат предоставления муниципальной услуги в Отделе.

3.2.6. Документы, подготовленные в результате предоставления муниципальной услуги, выдаются (направляются) заявителю или его уполномоченному представителю непосредственно в установленные для каждого из видов документов.

При получении документов, подготовленных в результате предоставления муниципальной услуги, заявитель обязан представить документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель - удостоверенную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность.

3.2.7. В случае если требующиеся заявителю документы, подготовленные в результате предоставления муниципальной услуги, готовы раньше установленного срока, специалист Отдела (с использованием телефонной связи) ставит об этом в известность заявителя или его уполномоченного представителя и при его согласии выдает документы, подготовленные в результате предоставления муниципальной услуги.

3.2.8. Датой выдачи заявителю или его уполномоченному представителю результата предоставления муниципальной услуги является дата получения документов, подтверждаемая соответствующей записью в журналах регистрации. При этом заявитель или его уполномоченный представитель подтверждает получение документов подписью в соответствующей графе журнала регистрации либо на бланке своего заявления.

3.2.9. В процессе предоставления муниципальной услуги специалист Отдела обеспечивает сохранность документов, получаемых и подготавливаемых в процессе предоставления муниципальной услуги, конфиденциальность содержащейся в таких документах информации.


3.3.1. Глава администрации в течение 2 рабочих дней со времени поступления документов, назначает ответственного исполнителя (специалиста Отдела) для рассмотрения документов на предмет возможности предоставления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

3.3.2. При рассмотрении вопроса о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство специалистом Отдела организуется выезд на место и составление акта обследования земельного участка в течение 14 дней.

3.3.3. В случае поступления в Отдел одного заявления о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, принимается решение о передаче земельного участка в аренду без проведения аукциона через публикацию в средствах массовой информации (далее - СМИ).

3.3.4. Специалист Отдела готовит документы на публикацию о наличии свободного земельного участка и направляет информацию для публикации в СМИ в течение 5 дней со дня поступления заявления в Отдел.

3.3.5. Если по истечении установленного 30-дневного срока со дня публикации сообщения о наличии свободного земельного участка заявлений о предоставлении в аренду земельного участка под индивидуальное жилищное строительство не поступило, специалистом Отдела в течение 5 дней готовится проект постановления о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в аренду.

3.3.6. Подготовленный специалистом Отдела проект постановления в течение 5 дней представляется для согласования соответствующим должностным лицам и направляется главе администрации Кочкуровского муниципального района или лицу, исполняющему его обязанности на утверждение.

3.3.7. После подписания Главой администрации либо лицом, исполняющим его обязанности, постановления специалистом Отдела готовится проект договора аренды земельного участка, после подписания которого уведомляет заявителя и приглашает его для подписания соответствующего договора.

3.3.8. Специалист Отдела предлагает получателю договора перед подписанием договора аренды проверить правильность внесенных в договор аренды сведений, разъясняет получателю договора права и обязанности арендатора по договору, в том числе обязанности по своевременности внесения арендной платы, предлагает получателю договора подписать необходимое количество экземпляров договоров аренды. После этого необходимое количество экземпляров договоров аренды передается заявителю.

3.3.9. Оформленные договора аренды учитываются в журнале регистрации договоров аренды земельных участков.

3.3.10. В случае поступления двух или более заявлений о возможности предоставления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, готовятся документы по формированию земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка в соответствии с нормами действующего земельного законодательства, положения "Об организации проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности". Специалистом Отдела готовится ответ заявителю с разъяснением его прав участия в аукционе по купле-продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

 

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

 



 

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

 







отсутствия обязательных реквизитов письменного обращения и указаний на предмет обжалования;

подачи обращения лицом, не имеющим полномочий выступать от имени гражданина;

установления факта, что данный заявитель уже многократно обращался с жалобой по этому предмету и ему были даны исчерпывающие письменные ответы при условии, что в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;

в обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

если текст письменного обращения не поддается прочтению, при этом, если прочтению поддается почтовый адрес заявителя, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении.


 



муниципальной услуги "Предоставление земельных участков

под индивидуальное жилищное строительство"

 

                            Главе  Кочкуровского  муниципального  района

                            Заявитель ___________________________________

                              (Ф.И.О., паспортные данные физического лица,

                            _____________________________________________

                              наименование и реквизиты юридического лица,

                                         индивидуального предпринимателя)

                            _____________________________________________

                                  (почтовый индекс и адрес проживания,

                                                        юридический адрес

                            _____________________________________________

                                                  телефон)

 

                                        ЗАЯВЛЕНИЕ     

                        о предоставлении земельного участка 

                        под индивидуальное жилищное строительство

 

     Прошу  Вас предоставить земельный участок в аренду под строительство

индивидуального                жилого                дома              по

адресу:__________________________________________________________________

                              (земельного участка)

_________________________________________________________________________

                            (площадью, кв. м.)

в аренду сроком на ________________ лет.

                                     (указать срок)

 

Дата                                                    Подпись заявителя

 

Комментарии
Нет комментариев.
Добавить комментарий
Пожалуйста залогиньтесь для добавления комментария.
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.