"Об утверждении Административного регламента Администрации Кочкуровского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги: "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязат
Прислано npa на 19-09-2012
Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации Кочкуровского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги: "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора".


Расширенные новости

ПРОЕКТ

 

РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ КОЧКУРОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от ___________ 2012 г                                                                    N ______

"Об утверждении Административного регламента Администрации Кочкуровского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги: "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора"

 

В целях совершенствования порядка работы с документами по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам в соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация Кочкуровского муниципального района
постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации Кочкуровского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги: "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Глава Администрации Кочкуровского муниципального района


С.Н.Герасимова

 

 

 

 

 

 

 

 

Административный регламент
Администрации Кочкуровского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги: "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора"
(утв. П
остановлением Администрации Кочкуровского муниципального района

от ________________ 2012 г. N ______________

 

Раздел 1. Общие положения

 

1. Административный регламент Администрации Кочкуровского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора", (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги.

Административный регламент определяет сроки, последовательность действий (административных процедур) по предоставлению муниципальной услуги, порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.

 

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

Подраздел 1. Основные положения стандарта предоставления муниципальной услуги

 

2. Наименование муниципальной услуги Администрации Кочкуровского муниципального района
 "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора" (далее - муниципальная услуга).

Предоставление муниципальной услуги включает в себя оформление соглашения о перемене лиц в обязательстве, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

3. Муниципальная услуга предоставляется:

1) Администрацией Кочкуровского муниципального района
через структурное подразделение – Отдел по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Кочкуровского муниципального района  (далее Отдел);

4. При предоставлении муниципальной услуги Отдел взаимодействует с:

"Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - КУ "МФЦ");

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия;

Территориальным управлением Росимущества в Республике Мордовия;

Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия;

Федеральным бюджетным учреждением "Кадастровая палата" по Республике Мордовия;

Филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Мордовия;

5. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- оформление соглашения о перемене лиц в обязательстве, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

- письменный, мотивированный отказ в оформлении соглашения о перемене лиц в обязательстве, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

6. Муниципальная услуга предоставляется в 30-дневный срок с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

7. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

- Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года ("Российская газета", 25.12.1993, N 237);

- Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 06.10.2003, N 40, "Российская газета", 08.10.2003, N 202);

Земельный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, "Российская газета", 30.10.2001, N 211 - 212);

Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001 г., N 44, "Российская газета", 30.10.2001, N 211-212);

- Гражданский кодекс Российской Федерации (Части 1 - 4);

- Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", ("Собрание законодательства Российской Федерации");

 

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

9. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) для оформления соглашения о перемене лиц в обязательстве - заявление (приложение N 6), копии документов:

- удостоверяющих личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- доверенность представителя физического или юридического лица;

- договор аренды земельного участка (со всеми соглашениями о внесении изменений);

- документы, подтверждающие переход права на объект недвижимости, находящийся на земельном участке;

- кадастровый паспорт земельного участка.

2) Для оформления соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка: заявление (приложение N 7), копии документов:

- удостоверяющих личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- доверенность представителя физического или юридического лица;

- постановление/распоряжение о продлении договора аренды земельного участка;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- договор аренды земельного участка (со всеми соглашениями о внесении изменений);

3) Для оформления соглашения о расторжении договора аренды земельного участка: заявление (приложение N 8), копии документов:

- удостоверяющих личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- доверенность представителя физического или юридического лица;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- постановление/распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду;

- договор аренды земельного участка (со всеми соглашениями о внесении изменений);

4) Для оформления соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора: заявление (приложение N 9), копии документов:

- удостоверяющих личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- доверенность представителя физического или юридического лица;

- договор аренды земельного участка (со всеми соглашениями о внесении изменений);

- документы, подтверждающие право на объект недвижимости, расположенного на земельном участке, либо на помещение в здании;

- кадастровый паспорт земельного участка;

10. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:

- непосредственно в КУ "МФЦ" и Комитете;

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет);

- через республиканскую государственную информационную систему "Портал государственных и муниципальных услуг (функций)" http://gosuslugi.e-mordovia.

11. Сведения о месте нахождения Администрации Кочкуровского муниципального района "МФЦ", номерах телефонов для справок, адресах электронной почты, графике работы размещаются на информационных стендах в  "МФЦ", в средствах массовой информации, на официальном Интернет-сайте Администрации Кочкуровского муниципального района
Адрес места нахождения Администрации Кочкуровского муниципального района
: 431580, с Кочкурово, ул. Советская, 16; тел. 8834-39-2-12-67.

Интернет-сайт: ____________

Адрес эл. почты: ____________________

Адрес места нахождения Отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Кочкуровского муниципального района: 431580, с. Кочкурово, ул. Советская, д. 16.

Телефоны: (8 8339), 2-12-67, 2-10-38

График работы:

понедельник - пятница, с 8.30 до 17.30 ч. , перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье.

Адрес места нахождения БУ  "МФЦ": 431580, с. Кочкурово, ул. Советская, 10.

Адрес эл. почты: ____________________

Телефоны: ___________________________.

График работы:_________________________

.

12. За предоставлением муниципальной услуги вправе обратиться физические и юридические лица, либо их уполномоченные представители (далее получатели муниципальной услуги).

 

Подраздел 2. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

13. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги является:

- предоставление получателем муниципальной услуги заявления и документов без удостоверения личности либо неуполномоченным лицом;

- предоставление получателем муниципальной услуги заявления и документов, не соответствующих требованиям (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, подписи, печати и др.);

- предоставление получателем муниципальной услуги заявления, содержащего нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу лиц.

О наличии оснований для отказа в приеме документов получателя муниципальной услуги устно информирует сотрудник МБУ "МФЦ".

13.1 Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- непредставление предусмотренных пунктом 9 Административного регламента документов;

- письменное обращение получателя об отзыве заявления без предоставления муниципальной услуги;

- несоответствие представленных документов по форме и содержанию нормам действующего законодательства.

 

Подраздел 3. Стандарт комфортности

 

14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги составляет не более 45 минут.

15. Продолжительность приема получателей муниципальной услуги у специалиста БУ "МФЦ" при подаче и регистрации документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.

16. Помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в интернет.

Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.

17. В местах предоставления муниципальной услуги должна быть размещена следующая информация:

порядок предоставления муниципальной услуги;

образец заявления.

18. Качество предоставления муниципальной услуги подтверждается отсутствием жалоб со стороны заявителей и соблюдения сроков предоставления муниципальной услуги.

 

Подраздел 4. Требования к оплате предоставления муниципальной услуги, иные требования к предоставлению муниципальной услуги

 

19. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

 

Раздел 3. Административные процедуры

 

Подраздел 1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

 

Глава 1. Основные положения

 

20. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные действия:

прием и регистрация заявлений, документов специалистом БУ "МФЦ" и передача их в Комитет в течение 1 рабочего дня;

рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов специалистом Комитета;

подготовка и согласование соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о перемене лиц по договору аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Направление результата предоставления муниципальной услуги в БУ "МФЦ" для последующей выдачи получателю муниципальной услуги.

Блок-схема последовательности административных действий по предоставлению муниципальной услуги представлена в приложении 1 к Административному регламенту.

 

Глава 2. Прием и регистрация документов

 

21. Началом предоставления муниципальной услуги является обращение получателя муниципальной услуги.

Для получения муниципальной услуги получатель муниципальной услуги представляет заявление и документ, указанные в пункте 9 Административного регламента, в КУ "МФЦ".

Обращение в электронной форме через интернет сайт Администрации Кочкуровского муниципального района
производится при наличии технической возможности заявителя на предоставление документов, прилагаемых к заявлению, с правом электронной подписи на заверение представляемых документов в установленном порядке.

Получатель муниципальной услуги может направить заявление с документами по почте в БУ "МФЦ".

При обращении получателя муниципальной услуги с просьбой о предоставлении муниципальной услуги специалист БУ "МФЦ", ответственный за прием и регистрацию документов:

1) устанавливает личность получателя муниципальной услуги;

2) проверяет наличие всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а именно:

документы, в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи;

тексты документов написаны разборчиво;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их места жительства, наименование юридического лица и его местонахождение написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

В случае представления заявителями документов, не соответствующих перечню, либо представления в неполном объеме, специалист БУ "МФЦ" вправе разъяснить заявителю о необходимости представления дополнительных документов.

По окончании регистрационных действий специалист БУ "МФЦ", ответственный за прием и регистрацию документов, выдает получателю муниципальной услуги расписку в получении заявления и приложенных документов с указанием даты его получения и срока рассмотрения.

 

Глава 3. Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов

 

22. Специалист Отдела  проводит экспертизу представленных заявителями документов на их соответствие требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Мордовия, а также производится проверка сведений, содержащихся в документах.

В случае выявления оснований установленных законом для отказа специалист Отдела в течение 30 дней готовит и направляет письмо - мотивированный отказ, который подписывается Заместителем Главы Администрации Кочкуровского муниципального района
Специалист Отдела вправе проверять подлинность представленных заявителем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, другие органы и организации.

Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.

Органы и организации, выдавшие документы, несут ответственность за достоверность содержащихся в этих документах сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Глава 4. Подготовка соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о перемене лиц по договору аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора

 

23. В случае подачи полного пакета документов и соответствия этих документов требованиям действующего законодательства, специалист Отдела подготавливает проект соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о перемене лиц по договору аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора и направляет его на согласование и регистрацию в соответствии с регламентом работы Администрации Кочкуровского муниципального района
.

24. Подписанные и зарегистрированные соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о перемене лиц по договору аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора поступают в БУ "МФЦ".

 

Глава 5. Выдача соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о перемене лиц по договору аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

25. Специалист БУ "МФЦ", ответственный за выдачу результата муниципальной услуги, в течение одного рабочего дня после получения из Комитета соответствующих документов оповещает об этом заявителей и осуществляет выдачу результата муниципальной услуги (документ в количестве одного экземпляра для каждого заявителя).

 

Подраздел 2. Формы контроля за исполнением административного регламента

 

26. Сотрудники Комитета несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом. Специалисты БУ "МФЦ" несут ответственность в соответствии с нормативными документами БУ "МФЦ".

27. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений сотрудником Отдела осуществляется руководителем Комитета. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем Комитета проверок соблюдения и исполнения сотрудниками Комитета положений Административного регламента.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав получателей муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) сотрудников БУ "МФЦ" и Отдела По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

28. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются Администрацией.

 

Подраздел 3. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании административного регламента

 

29. Заявители могут обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке

30. При досудебном обжаловании заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной услуги (далее - обращение), письменно в адрес Администрации Кочкуровского муниципального района
через БУ "МФЦ" - с. Кочкурово, ул.Советская, 10 «А»,
При обращении заявителей устно к Главе Администрации Кочкуровского муниципального района
или к заместителю Главы Администрации Кочкуровского муниципального района
, курирующему предоставление муниципальной услуги, ответ на обращение с согласия заявителей может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

Заявители в своем письменном обращении в обязательном порядке указывают либо орган местного самоуправления, в который направляют письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Письменное обращение, поступившее в Администрацию Кочкуровского муниципального района
, рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации. В исключительных случаях, а также в случае необходимости запросов в органы государственной регистрации, Республиканскую архивную службу РМ и др., заместитель Главы Администрации Кочкуровского муниципального района
, курирующий предоставление муниципальной услуги, вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив об этом заявителя направившего обращение.

Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ автору обращения.

Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении мер дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги, требований законодательства Российской Федерации и законодательства Республики Мордовия, настоящего Административного регламента.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

32. Действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги могут быть обжалованы заявителями в судебном порядке в течение 3 месяцев, со дня когда стало известно о нарушении их прав и свобод. Заявление подается в суд в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Если действия (бездействие), решения затрагивают права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, то заявление может быть подано в Арбитражный суд в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 

Приложение N 1

 

Блок-схема
последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги "Оформление и выдача соглашения о перемене лиц в обязательстве, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора"

 

                   ┌────────────────────────────────────┐

                   │Прием, регистрация заявления и  при-│

                   │лагаемых  документов  специалистами │

                   │БУ "МФЦ" и передача их в Отдел   │

                   │           1 рабочий день           │

                   └────────────────┬───────────────────┘

                   ┌────────────────▼───────────────────┐

                   │Рассмотрение заявления с прилагаемы-│

                   │   ми документами специалистами     │

                   │              Отдела             │

                   │               15 дней              │

                   └───┬────────────────────────────┬───┘

 ┌─────────────────────▼───────────┐   ┌────────────▼────────────────────┐

 │Подготовка отказа в оформлении   │   │Подготовка и согласование  согла-│

 │соглашения о перемене лиц в обя- │   │шения о перемене лиц в обязатель-│

 │зательстве, соглашения о внесении│   │стве, соглашения о внесении изме-│

 │изменений в договор аренды,  сог-│   │нений в договор аренды,  соглаше-│

 │лашения о вступлении в договор а-│   │ния о вступлении в договор аренды│

 │ренды с множественностью лиц на  │   │с множественностью лиц на стороне│

 │стороне арендатора соглашения  о │   │арендатора соглашения о расторже-│

 │расторжении договора аренды земе-│   │нии договора аренды земельного   │

 │         льного участка          │   │            участка              │

 │           13 дней               │   │           13 дней               │

 └─────────────────────┬───────────┘   └─────────────┬───────────────────┘

               ┌───────▼─────────────────────────────▼───────┐

               │Направление результата предоставления муници-│

               │  пальной услуги в БУ "МФЦ" для последующей  │

               │ выдачи его получателю муниципальной услуги  │

               └─────────────────────────────────────────────┘

 

Приложение N 2

 

Соглашение
о перемене лиц в обязательстве

 

с. Кочкурово                             "_____" _______________20 г.

 

     Мы, нижеподписавшиеся,

(ф.и.о., наименование организации, реквизиты),

(ф.и.о., наименование организации, реквизиты)

     Администрация Кочкуровского муниципального района  в лице ____________________,

действующего на основании доверенности, выданной _______________________,

зарегистрированной в реестре за N ___, удостоверенной __________________,

нотариусом ______________________, именуемая в дальнейшем "Арендодатель",

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

     1. (ф.и.о., наименование организации) передает (ф.и.о., наименование

организации) права и обязанности, принадлежащие ему   (ей)  на  основании

договора аренды земельного участка ______ от __________ г. по которому он

выступает "Арендатором".

     Основанием перехода прав и обязанностей по  вышеуказанному  договору

является переход права собственности __________, находящийся на земельном

участке, расположенном по адресу: _______________________________(договор

купли-продажи _________ от _________ г.).

     2. Права   и   обязанности   по вышеуказанному договору переходят от

(ф.и.о., наименование организации) к (ф.и.о., наименование организации) в

том   объеме   и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода

такого права.

     3. (ф.и.о.,   наименование   организации)   обязан передать (ф.и.о.,

наименование   организации)    документы,    удостоверяющие  его  права и

обязанности перед Арендодателем.

     4. (ф.и.о.,   наименование   организации)   отвечает  перед (ф.и.о.,

наименование   организации)   за   недействительность передаваемых прав и

обязанностей,   но   не отвечает за их неисполнение (ф.и.о., наименование

организации)перед Арендодателем.

     5. Соглашение   вступает   в   силу   с  момента его государственной

регистрации.

 

 

_________________________________   _____________________________________

(ф.и.о., наименование организации)    (ф.и.о., наименование организации)

 

                           ______________

                                м. п.

 

Приложение N 3

 

Соглашение
о внесении изменений в договор аренды земельного участка
N____ от _____ г.

 

с. Кочкурово                     "____" ________________20 г.

 

     АРЕНДОДАТЕЛЬ:   Администрация   Кочкуровского муниципального района, в лице

______________________________________________, действующего на основании

доверенности, выданной ____________________, зарегистрированной в реестре

за ________________, удостоверенной _______________, нотариусом_________,

с одной стороны, и

     АРЕНДАТОР (ф.и.о.,   наименование  организации, реквизиты), с другой

стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

     1. АРЕНДОДАТЕЛЬ  и   АРЕНДАТОР   на   основании  постановления Главы

Администрации городского округа Саранск от ______________ N______, пришли

к соглашению внести изменение в договор аренды земельного участка N______

от ____________ г., заменив _____________________________.

     2. Настоящее   соглашение  составлено в трех экземплярах - по одному

для каждой из сторон, третий - в органы государственной регистрации.

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                   АРЕНДАТОР:

 

_____________           _______________(ф.и.о., наименование организации)

 

   м. п.

 

Приложение N 4

 

Соглашение
о расторжении договора аренды земельного участка
N_____ от ______ г.

 

с. Кочкурово               "_____" _________________20 г.

 

     АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Кочкуровского муниципального района, в лице ______

______________________________________________, действующего на основании

доверенности, выданной ____________________, зарегистрированной в реестре

за N________, удостоверенной _______________, нотариусом _______________,

с одной стороны, и

     АРЕНДАТОР: (ф.и.о., наименование организации, реквизиты),  с  другой

стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

     1. АРЕНДОДАТЕЛЬ и АРЕНДАТОР на основании __________________________,

пришли к соглашению расторгнуть договор аренды земельного участка N______

от ___________ г.

     2. Настоящее   соглашение  составлено в трех экземплярах - по одному

для каждой из сторон, один в органы государственной регистрации.

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                   АРЕНДАТОР:

 

 

_______________            ____________(ф.и.о., наименование организации)

      м.п.

 

Приложение N 5

 

СОГЛАШЕНИЕ
о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора
N______ от ________ г.

 

с. Кочкурово                                 "_____" _________________20 г

 

     Арендодатель: Администрация Кочкуровского муниципального района  в лице _______

________________________________, действующего на основании доверенности,

выданной ________________, зарегистрированной в реестре за _____________,

удостоверенной _________________________, нотариусом ____________________

с одной стороны, и

     Арендатор: (ф.и.о.,  наименование организации, реквизиты), именуемый

(ая)   в   дальнейшем Арендатор, с другой стороны, пришли к соглашению о

нижеследующем:

    1. В   соответствии   со   ст.   452 Гражданского кодекса РФ и ст. 36

Земельного   кодекса   РФ  Арендатор вступает в договор аренды земельного

участка N ______ от ______________г. и   используют   земельный   участок

площадью __ кв. м., расположенный по адресу: ___________________________,

совместно  с другими собственниками (правообладателями) площадей (частей)

помещений   в объекте недвижимости, а Арендодатель выражает свое согласие

на вступление Арендатора в данный договор.

     2.  Размер арендной платы определяется согласно прилагаемому расчету

арендной  платы,  исходя  из принадлежащей Арендатору площади помещения в

объекте  недвижимости,  если  иное не будет предусмотрено в установленном

законом порядке.

     3. Условия   настоящего соглашения, в том числе условия, связанные с

внесением арендной платы, распространяются на отношения, возникшие со дня

подписания соглашения.

     4. Сторонам   известны сущность и условия договора аренды земельного

участка с множественностью лиц на стороне арендатора N ___ от _________г.

     5. Настоящее   соглашение   подлежит   государственной регистрации в

порядке, установленном действующим законодательством.

 

Приложение:

расчет арендной платы;

дубликаты   договора  аренды земельного участка с множественностью лиц на

стороне арендатора N ______ от __________г.

 

   Арендодатель:                                Арендатор:

 

 

___________________        ____________(ф.и.о., наименование организации)

       м.п.

 

Приложение N 6

 

                           Главе Администрации Кочкуровского муниципального района

 Герасимовой С.Н. 

                           1. ___________________________________________

                                (фамилия, имя, отчество, год рождения)

                           ______________________________________________

                                          (адрес по прописке)

                           паспорт ________________ выдан _______________

                                    (серия, номер)         (кем, когда)

                           ______________________________________________

                                          (код подразделения)

                           2. ___________________________________________

                                (фамилия, имя, отчество, год рождения)

                           ______________________________________________

                                          (адрес по прописке)

                           паспорт____________________ выдан_____________

                           ______________________________________________

                                          (код подразделения)